طبق آمارهای رسمی، ساخت‌وساز بدون استفاده از مجری ذی‌صلاح به یکی از معضلات جدی حوزه مسکن کشور تبدیل شده است. بر اساس قانون، تمام پروژه‌های ساختمانی باید با حضور مجری ذی‌صلاح اجرا شوند، اما در سال‌های اخیر روندی خلاف این مقررات در حال شکل‌گیری است.
انتقاد از رویه شهرداری تهران
طبق گزارش‌ها، شورای شهرداران با صدور مصوبه‌ای ارجاع کار به ناظر را به‌صورت انتخابی و بدون الزام معرفی مجری انجام داده است. در نتیجه، بسیاری از پروژه‌های ساختمانی در تهران بدون مجری و صرفاً با انتخاب ناظر از سوی مالک پروانه ساخت دریافت می‌کنند. کارشناسان این اقدام را تهدیدی برای کیفیت و ایمنی ساختمان‌ها دانسته و آن را عاملی برای بیکاری هزاران مهندس معرفی کرده‌اند.
واکنش مسئولان و نهادهای مهندسی
این اقدام شهرداری تهران با واکنش جدی مقامات و نهادهای مرتبط همراه شده است. معاونان وزارت راه و شهرسازی و وزارت کشور، رئیس شورای شهر تهران، سازمان نظام مهندسی و چندین انجمن تخصصی، طی نامه‌ای رسمی این رویه را تخلف آشکار خوانده و خواستار توقف فوری آن شدند. همچنین مهندسان کشور بر اجرای رأی دیوان عدالت اداری تأکید کرده‌اند که بر اساس آن، روند صدور پروانه به روش «ناظر انتخابی» غیرقانونی است و باید متوقف شود.
تجمع اعتراضی مهندسان
در همین راستا جمعی از مهندسان در مقابل معاونت معماری و شهرسازی شهرداری تهران تجمع کرده و بر لزوم بازگشت به اجرای قانون تأکید کردند. آن‌ها معتقدند معرفی ناظر باید از طریق سازمان نظام مهندسی انجام شود و پیش از صدور جواز، مالک موظف به معرفی مجری ذی‌صلاح باشد. همچنین صدور پایان‌کار نیز باید همراه با شناسنامه فنی و ملکی مطابق مقررات انجام گیرد.
تأکید بر حضور مجریان متخصص
شهاب سعادت‌نژاد، رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان تهران، نیز در واکنش به این موضوع گفت: «کیفیت و ایمنی ساختمان‌ها بدون حضور افراد متخصص به خطر می‌افتد. باید در تمام پروژه‌ها شاهد حضور سرپرستان کارگاه و مجری ذی‌صلاح باشیم تا ساخت‌وساز کشور مسیر استاندارد و ایمن خود را طی کند.»
وی همچنین تأکید کرد که استفاده از سازندگان دارای صلاحیت می‌تواند به ارتقای کیفیت ساخت‌وساز در سطح کشور منجر شود و در نهایت اعتماد عمومی به بازار مسکن را افزایش دهد.
